Villa Te koop in Benissa

EEN GROTE 6 SLAAPKAMER VRIJSTAANDE VILLA OP LOOPAFSTAND VAN HET LA FUSTERA-STRAND IN BENISSA De villa als geheel is vrijstaand en volledig beveiligd met een toegangspoort tot de oprit, geschikt voor 6-7 auto 's. Het pand heeft twee ingangen en kan indien nodig worden opgesplitst in twee afzonderlijke woningen, ook weer een enorm voordeel als een gezin het pand als hun eigen huis wil gebruiken en het merendeel wil verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze lay-out. Bij het betreden van de hoofdingang wordt u begroet door een grote open ruimte met trap naar de master suite. Aan de rechterkant, een trap die naar het lagere niveau leidt, en een gang naar twee tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer, toegang tot het terras en een met een inloopkast en de andere met inbouwkasten. Aan de voorkant van de inkomhal bevindt zich de belangrijkste lounge die zeer ruim en licht aanvoelt, met een brander voor die koude winternachten. Grote halfopen keuken, die van groot formaat is, via de woonkamer terug naar één van de drie terrassen. Op dit niveau heb je een prachtige open Naya met veel zitplaatsen, een niervormig zwembad van goede grootte, een overdekte buitenkeuken met fornuis, barbecue en eethoek en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Met zijn zuidoostelijke oriëntatie krijg je veel zonlicht Op het lagere niveau, een zeer grote tweepersoonsslaapkamer die geheel is aangepast voor iedereen met een handicap en rolstoeltoegang, heeft een eigen ingang en een grote en-suite badkamer. Twee verdere tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer, een apart gastentoilet, nog een ruime woonkamer en open keuken. Verder heb je op dit niveau een enorme speelkamer met meerdere spellen, met pooltafel, tafeltennis, darts, veel zitplaatsen en een heerlijke ruimte om achterover te leunen en te ontspannen. Aan het einde van dit prachtige pand komt het bovenste niveau met de master suite met zithoek, en-suite en inloopkast met toegang tot een terras op het zuidoosten met onberispelijk uitzicht op de zee tot aan Cumbre Del Sol . U profiteert ook van een groot dakterras aan de achterkant met veel zitgelegenheid, een kleine Naya die kan worden omgebouwd tot een andere buitenkeuken en een panoramisch uitzicht op de zee en de bergdruppel. Het potentieel van deze woning is enorm en kent vele voordelen. Gelegen op een ideale locatie en momenteel in gebruik als fantastische vakantieverhuur met groot rendement. De eigenaren hebben na vele jaren besloten om te verkleinen naar een kleiner pand, wat de enige reden is waarom ze willen verkopen. Sinds enkele jaren verhuren zij de woning op B&B basis en / of verhuren zij jaarlijks de gehele villa met een garantie van 26 weken, elk jaar, volgeboekt. Alle huidige huurwetgeving is van kracht, inclusief hun vakantieverhuurvergunning en hebben huidige en eerdere rekeningen om elk jaar een aanzienlijk inkomen te bewijzen. Voor het seizoen 2021 hebben ze al 17 weken van tevoren geboekt. Omdat het zo 'n groot pand is, kan de villa momenteel plaats bieden aan 12 personen, maar er is nog meer ruimte om dit te vergroten.